الاسئلة الاكثر شيوعاً

يعنى ايه تمويل عقاري؟

التمويل العقاري بيساعدك انك تشترى البيت او المكتب او المحل اللي نفسك فيه

هل لازم العقار اللي بشتريه يكون مسجل ؟

مش لازم يكون العقار مسجل دلوقتي انت ممكن تشترى بيتك او محلك او مكتبك في أي مكان في مصر سواء كان تابع للأحياء زي م. نصر او المهندسين او المجتمعات العمرانية الجديدة زي الشيخ زايد او التجمع الخامس أو داخل كمبوند او عيادة داخل مجمع طبى او محل جوا مول او شاليه في الساحل او السخنة.

هل الوحدة اللي بتشتريها لازم تكون باسم شركتك ؟

فيه بعض الشركات و البنوك بتكتب الوحدة باسمها و لكن EHFC بتخلي الوحدة باسمك وبتاخد عليها حظر بيع فقط .

هل يمكن اخذ قرض بضمان شقتي ؟

يعنى مثلا ممكن اخذ قرض شخصي بضمان الوحدة ؟


في برنامج جديد اسمه الاجارة و المنتج ده بيتيح لك تأخذ قرض شخصي بضمان أي وحده تملكها سواء كان بيتك او شاليهك او مكتبك بالسعر السوقى النها رده والقرض ده ممكن تشترى بيه اللي انت عايزة او تعمل أي مشروع نفسك فيه وتقدر تقسطه على 10 سنين .

ليه الفائدة بتاعت التمويل العقاري عالية ؟

فائدة التمويل تقريباً زيها زي القرض الشخصي ولكن الفرق انك بتسثمر في عقار سعره بيزيد مع الوقت وبالتالي القيمة الحقيقية للقسط بتقل .

هل ممكن اقفل القرض قبل ميعاده ؟

تقدر تقفل القرض في أي وقت طول المدة بس لازم يكون عدة سنه .

هل الفائدة ثابتة طول مدة القرض ؟

انت ممكن تختار بين نظامين نظام فائدة ثابت طول مدة القرض أونظام الفائدة المتغيرة اللي بيخلى سعر الفائدة بتاعك مربوط بسعر فائدة البنك المركزي

ما هى مبادرة البنك المركزى؟ و هل لها شروط خاصة؟

مبادرة البنك المركزى تنقسم الى 3 انواع:
محدودى الدخل – متوسط الدخل – فوق متوسط الدخل
الشركة تعمل على:
عملاء متوسطي الدخل
- مدة التمويل تصل إلى 20 سنة بسعر فائدة ثابتة 8%
- التمويل يصل إلى 85٪ من قيمة الوحدات .
- سعر الوحدة لا يتعدى 700,000 جم .
- الدخل الشهري في حالة الاعزب لا يتجاوز 10,000 جم والمتزوج لا يتجاوز 14,000جم

العملاء فوق متوسطي الدخل
- مدة التمويل تصل إلى 20 سنة بسعر فائدة ثابتة 10.5%
- التمويل يصل إلى 85٪ من قيمة الوحدات .
- سعر الوحدة لا يتعدى 950,000 جم .
- الدخل الشهري في حالة الاعزب لا يتجاوز 15,000جم والمتزوج لا يتجاوز 20,000جم